Office Plaza | Montevideo

 

EDIFICIO OFFICE PLAZA

En Pocitos, Montevideo se encuentra Office Plaza un proyecto inmobiliario que se desarrolla en una inmejorable ubicación frente a la torre WTC Free Zone y WTC 4, lo que garantiza estar en el mejor lugar de negocios.

Incorpora oficinas y locales comerciales más un centro de convenciones. Las unidades poseen financiación y se ofrecen a partir de los U$S149.550.

ENTORNO Y LOCALIZACIÓN
Office Plaza, es un edificio de oficinas ubicado sobre Tiburcio Gómez 1305 esq. Pablo Galarza en Montevideo, en la zona de Pocitos Nuevo frente al Montevideo Shopping.

Una zona espectacular, para un emprendimiento de esta envergadura. 

FICHA TÉCNICA DE OFFICE PLAZA
Office Plaza es un edificio con 4 plantas en las cuales incorpora oficinas dos locales comerciales con muy buenas terminaciones. 

Las oficinas en venta en Montevideo cuentan con superficies aproximadas de 60m2 totales y con valores a partir de los U$S149.550.

Memoria Descriptiva:

Estructura

Será de hormigón armado

Muros y tabiques

Muros exteriores de material cerámico de primera calidad con hidrófugo.
Muros interiores de material cerámico de primera calidad y según espesores.

Techos

Plancha de hormigón en techos horizontales.

Revoques

Revoques gruesos.

Fachadas

Muro cortina de aluminio y vidrio.

Contrapisos

Se harán los rellenos necesarios con cascote en seco de ladrillo partido u hormigón poroso.

Pavimentos

Pisos cerámicos en baños.
Arena y pórtland en espacios centrales.

Revestimientos

Se harán con cerámicas de calidad en baños.

Paramentos

Se entregarán con revoque grueso fretachado, sin pintar

Cielorrasos

Hormigón visto

Escalera colectiva

Se realizará en hormigón armado.

Vidrios

Serán de primera calidad y de los espesores adecuados a las dimensiones de los vanos.

Carpintería

Aberturas interiores en madera.

Calefacción

Previsión para aire acondicionado frío-calor.

Instalaciones Sanitarias

Todos los materiales a utilizarse serán de primera calidad y con los diámetros necesarios para un eficiente funcionamiento de la instalación.
El agua caliente será abastecida por calentadores eléctricos que proporcionará el propietario y que alimentará baños.
Todos los artefactos sanitarios de baños serán de losa vitrificada “Olmos” blancos modelo nórdico o similar.

Instalación eléctrica

La Instalación eléctrica se hará en un todo de acuerdo a la ordenanza de UTE vigente.
Las llaves térmicas de todos los ambientes serán centralizados en cajas
convenientemente ubicadas.
Se colocarán tomas para teléfono urbano en cada unidad.

Amenities

Seguridad

Sala de conferencias

Preinstalación Split

Financiación

Seña y Compromiso 40%

Durante obra 40%

Ocupación 20%

En caso de existir saldo post-ocupación la tasa de interés será de 1 % mensusal.
La primera cuota vence a los 30 días de la reserva.

Inicio previsto de obra: 03/2010

Ocupación prevista: 30 meses desde el inicio

UBICACIÓN:


ESTADO DE LA CONSTRUCCIÓN:EN AVANCE. ESTRUCTURA EN AVANCE, RESTA EL CW E INTERIORES.