Ona | Montevideo

ONA

Presentación
ONA es un concepto revolucionario de residencia en la que se conjuntan varias virtudes en pos de ofrecer una superior calidad de vida para sus moradores. Sus apartamentos espaciosos, con patios o terrazas con parrilleros, ofrecen la posibilidad de disfrutar una casa en la tranquilidad del barrio de Buceo, a pocos metros del mar. La cercanía con la rambla de Montevideo y los espacios verdes ofrecidos hacen de ONA un edificio que ofrece relax, confort al mismo tiempo que brinda la posibilidad de situarse en la zona de mayor crecimiento de Buceo. En el apacible entorno de Buceo, dentro de un ambiente mixto entre la belleza natural de la vegetación de la zona y el sonido espumante del rio de la plata surge. Ubicado sobre la calle Francisco Bauzá, un proyecto diferente por sus características de diseño. se integra a un entorno privilegiado con excelentes servicios; ubicado a tres cuadras del World Trade Center yMontevideo Shopping Center, a cuatro cuadras de la rambla y del Puertito del Buceo, pero sin perder la característica de Barrio Montevideano, lo convierten en el punto ideal para vivir.


MEMORIA DESCRIPTIVA

FACHADA

Realizada en materiales nobles, la Fachada de fue pensada para insertarse en el entorno
dando a un edificio de apartamentos la calidez de una casa.
La fachada principal estará compuesta por un volumen saliente central de ladrillo visto, y
revoque pintado con pintura acrílica para exteriores con terminación mate tanto en canteros
como en el plano general. Los balcones llevaran baranda de aluminio y vidrios laminados
incoloros.

Las fachadas interiores tienen el mismo tratamiento y cuidado que la fachada principal, con
materiales nobles y verdes jardineras, haciendo de sus espacios abiertos internos calles
privadas de acceso a su nueva morada.

Acceso Principal
Garajes

INTERIORDEDEPARTAMENTOS

Paredes
Cielorrasos

El edificio se encuentra separado de la vía pública a través de rejas. El acceso peatonal será
techado y podrá ser accionado a través de portero eléctrico y el acceso vehicular a través de
comando a distancia o control remoto.

Los espacios que conforman el acceso principal llevaran pisos de cerámica, paredes revocadas y
pintadas con pintura acrílica para exteriores con terminaciónmate, y un diseño integral de este
espacio poniendo especial cuidado en el espacio y su iluminación.

En su desarrollo encontraran jardines, pasajes sobre piedras y canteros que dan armonía y
singularidad de diseño a este proyecto.

El edifico tiene amplios garajes de fácil acceso, con capacidad para 26 vehículos. Las paredes en
general serán revocadas y se pintarán con color hasta un metro sesenta. Los elementos
estructurales serán de hormigón visto, también pintado hasta un metro sesenta. El pavimento
será de cemento alisado con llana mecánica y endurecedor. El acceso a los garajes será a través
de un portón corredizo a nivel de la vereda y uno basculante ubicado en el final de la rampa,
ambos con control remoto.

En el garage se destinará un espacio para bicicletero de uso general del edificio.
En general las paredes serán de mampostería cerámica, revocadas y enduidas para lograr un
perfecto acabado. Se terminaran con pintura acrílica con terminación mate. En su encuentro
con el cielorraso llevara una buña.

Todos los cielorrasos de los ambientes habitables irán terminados con revoque pintado de
color blanco. Los departamentos tendrán una altura libre de 2.40men los espacios principales.
En algunos casos los accesos o baños llevarán cielorraso de yeso a una altura de 2.20 m.


Revestimientos
Pavimentos
Mármoles y Granitos
Escaleras
Artefactos Sanitarios y Grifería
Aberturas y Cerramientos

Los baños irán revestidos en su totalidad con cerámica. Tendrán colores y diseños actuales y su
colocación será especialmente controlada. Las cocinas irán revestidas con cerámicas de
primera calidad sobre las mesadas y atrás de la cocina. Los tipos y colores serán determinados
en su oportunidad por los arquitectos directores de obra.

Los dormitorios, circulaciones internas y living comedor se realizarán con piso flotante de
primera calidad colocado con manta. Las cocinas, baños, terrazas y patios serán terminados en
cerámica. Los tipos y colores serán determinados en su oportunidad por los arquitectos
directores de obra.

Todos los mármoles y granitos serán de primera calidad de placas seleccionadas y con frentes
de acuerdo al diseño especifico de cada lugar.

Las escaleras de los dúplex serán livianas con estructura metálica y escalones de madera finger.
Los artefactos sanitarios serán importados, de color blanco, marca Ferrum o similar. Los
inodoros llevaran cisterna de tipo mochila. Toda la grifería será del tipo monocomando.

La carpintería exterior será de aluminio serie 25 o 30 (según el tipo de abertura) con premarcos
y contramarcos de Aluminios del Uruguay. La terminación será de aluminio pintado al horno
color blanco, con un diseño acorde a la categoría del edificio y especificaciones según los
requerimientos de confort y la ubicación geográfica del mismo.

Carpintería
Instalación Sanitaria
Instalación eléctrica

La puerta principal será enchapada en madera, con herrajes de primera calidad y cerradura de
seguridad. La puertas interiores serán tipo placa con relleno panel de abeja pintadas color a
elección de la dirección de obra con herrajes de primera calidad o de PVC.

En donde se indica placares irán puertas corredizas terminadas en enchapado color a elección
de la dirección de obra con sus respectivos interiores.

Los muebles de cocinas serán según diseño de cada tipología con muebles bajo mesada y
aéreos. Todos los interiores serán del tipo modulo integral con terminación melamínica. En
todas las cocinas se deja previsión para la colocación de la garrafa de gas.

Toda la instalación se ejecutará de acuerdo a la normativa vigente y los estándares de confort
definidos para el edificio. Se asegurará un correcto funcionamiento y presión de agua en el
suministro. Las cañerías de abastecimiento serán de Termo fusión de marca reconocida y se
pondrá especial atención a la ejecución de estos trabajos. Las cañerías de desagüe serán de PVC
demarca Eterplast o similar.

En todas las unidades se deja la previsión para la colocación del lavarropas.
Toda la instalación será según la normativa vigente y diseñada según los estándares de confort
definidos para el edificio. Los tableros serán equipados con llaves termo magnético y
disyuntores diferenciales para los diferentes sectores. Las plaquetas serán de la línea Duomode
CONATEL de color blanco.

Los departamentos contarán con portero eléctrico.
Los departamentos contarán con las canalizaciones para TV cable, internet y telefonía.
Instalación de Aire Acondicionado
Se deja previsión de instalación de aire acondicionado en todos los dormitorios y living
comedor. Esto incluye instalación eléctrica, los cañós de cobre y los desagües correspondientes
para los equipos. Las unidades exteriores de los quipos de aire acondicionado serán ubicadas
en los lugres previamente destinados para ese uso.