LEYENDAS DEL SOL
El proyecto se encuentra ubicado frente a la Bahía de Portezuelo, en uno de los puntos más altos de la zona. Esta localización privilegiada permite tener vistas tanto hacia Portezuelo, con su magnífica puesta del sol, como hacia Punta del Este.
El predio, de 10.000 m2, se encuentra dentro de una zona densamente arbolada vinculada al Arboretum Lussich, una de las reservas forestales más importantes del Uruguay y reconocida mundialmente, por su calidad y diversidad de especies.
El terreno posee una pendiente que le da una topografía muy particular y atrayente.
El proyecto de arquitectura busca una adecuada integración entre los edificios y la naturaleza, dentro de un concepto de arquitectura definidamente contemporánea. Con una muy baja densidad de ocupación, se logra mantener la excelente forestación existente y sus afloramientos rocosos.
Los edificios se distribuyen en el predio según la topografía del mismo.
Se trata de 38 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios agrupados en 4 edificios bajos.
1. EDIFICIO DEL SOL
En la zona más alta del terreno se encuentra el Edificio Del Sol. Se trata de un edificio de apartamentos que se ha desarrollado dentro de una estructura de hormigón pre existente. Esta particular situación permite lograr un edificio de subsuelo, 3 plantas de apartamentos y una planta superior con piscina mirador y solarium con deck.
En subsuelo se encuentran 10 lugares de estacionamiento techado, bauleras y la vivienda del casero. En planta baja se disponen de cuatro apartamentos de 2 dormitorios. En pisos 1 y 2, hay cuatro apartamentos de 3 dormitorios. Todas los apartamentos poseen grandes ventanales con terrazas con vistas a la Bahía de Portezuelo a Punta del Este y al Arboretum Lussich.
El diseño interior de los apartamentos está basado en un concepto de arquitectura minimalista. Las terminaciones son todas con materiales claros, que aumenten la luminosidad de los ambientes y generan un ambiente propio de una residencia de veraneo. Pavimentos de porcellanto, paredes de placa de yeso enduídas, zócalos de MDF, cielorraso blancos.
Los apartamentos están organizados con doble orientación. Living y Dormitorio principal con vistas a Portezuelo, el comedor y dormitorios secundarios con vista a Punta del Este y al Arboretum. El proyecto tiene el concepto de considerar la Cocina con un rol importante en la vida de la casa. Se dispuso de la misma en un lugar central de la vivienda. Con posibilidades de integración al resto de los espacios de relación, permitiendo compartir las vistas y espacialidades del conjunto.
Dentro de la cocina se han dejado previsiones para horno eléctrico, horno microondas, lavavajillas, lavarropa, calefón, campana extractor además de heladera, anafe eléctrico y puestas para accesorios.
2. EDIFICIO DEL MAR
En la misma línea que el EDIFICIO DEL SOL, siguiendo las curvas de nivel de la sierra se han dispuesto los dos edificios denominados EDIFICIO DEL MAR I y II. Se trata de ocho apartamentos Premium de 2 dormitorios y cuatro de 3 dormitorios organizados en dos niveles.
La particularidad de estas unidades es que el living y comedor se dispone en la planta alta, teniendo al sobre elevar esos ambientes una vista privilegiada de la bahía de Portezuelo. Para fortalecer esa característica, los locales disponen de amplios ventanales, de todo el ancho del local y generosas terrazas a ambos lados. En la azotea de cada unidad, y formando parte del uso exclusivo de esa unidad se dispone de una terraza solarium con previsión para la instalación de parrillero y pérgolas. El acceso a ese nivel superior se hace desde la terraza posterior por cómodas escaleras.
Los dormitorios se ubican en planta baja. La suite principal se encuentra al frente, cuenta con un baño con un gran hidromasaje con vista a la bahía, y complementariamente un duchero. La suite tiene un gran ventanal con un deck y una zona de jardín de uso exclusivo hasta el límite del predio.
El acceso a cada unidad se da desde un espacio exterior vinculado a la zona de estacionamiento vehícular.
Las terminaciones, concepción y características de las unidades son similares a las descritas para el EDIFICIO DEL SOL.
3. EDIFICIO DEL BOSQUE
Dentro de una zona con una gran densidad de árboles, afloramientos rocosos y vegetación típica de sotobosque, se desarrolla un edificio de apartamentos, con doce apartamentos dúplex de 1 dormitorio y seis apartamentos en una planta de 2 dormitorios.
A cada apartamento se le accede desde una circulación vinculada a los estacionamientos. A las unidades de 1 dormitorio, mediante una escalera que baja medio nivel, mientras a las unidades de 2 dormitorios con una escalera que sube medio nivel.
El lugar de implantación está formado por una ladera de fuerte pendiente, por lo que cada edificio se desarrolla en forma aterrazada, permitiendo acompañar la pendiente de manera natural sin impactar negativamente en la volumetría.
Las unidades de 1 dormitorio, acceden directamente a la zona del living y es necesario bajar una escalera para llegar a la suite. La zona de living queda vinculada a una amplia terraza donde se dispone de un parrillero para cada unidad.
Cada uno de los livings cuenta con su estufa a leña. La suite, ubicada en el piso inferior tiene una zona de terraza con un deck y un amplio jardín de uso exclusivo.
Las unidades de 2 dormitorios se encuentran en la planta alta de cada uno de los edificios. El objetivo es tener una amplia vista sobre la copa de los árboles, y dada la altura donde se ubica la unidad permitir incluso visualizar parte de la península de Punta del Este.
Cada apartamento de 2 dormitorios tiene amplias terrazas a ambos lados de la unidad y en la azotea una terraza mirador con parrillero y espacio central pergolado.
No hay comentarios:
Publicar un comentario